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问： 我单位类型为民办非企业单位，经当地教育主管部门批准从事学校办学。我单位因初期投入资金不足，无法自行筹建教学楼及设施。后与A公司签订融资租赁合同，约定由A公司购入教育地块后并负责筹建教学楼、配备相应教学设施。全部完工后，我单位以融资租赁方式租入教学楼及配套设施自用办学。请问我单位可否依据以下文件享受免征土地使用税的优惠？望给予明确是否能享受优惠的答复，不要仅仅罗列相关政策，感谢对我单位的支持！土地使用税规定：1、土地使用税暂行条例第二条：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”2、参照财税（2017）29号：“在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。”
答： 广东省云浮市12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人，您好！您所提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 　　已通过电话方式与您联系并作详细解答，您表示该问题已解决。 　　上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！
——广东省税局回复2021-06-25 11:33