答： 尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 个人出租写字楼开具专票涉及的税费及税费率为：增值税5%；城建税：7%；教育费附加3%；地方教育费附加2%；个人所得税：（租金收入－有关费用）*20％；土地使用税：按纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照所在地税务机关确定的适用税额计算征收；房产税：不含增值税租金收入12%；印花税：按租赁合同总金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。 感谢您的咨询！以上回复仅供参考。如您仍有疑问，欢迎拨打广东税务12366进一步咨询。
——广东省税局回复2021-09-16 17:02