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你好,我们现在在购买首套房,现在的进度是银行未批贷款,可是开发商在催缴契税,说如果10日内不缴纳

问: 你好,我们现在在购买首套房,现在的进度是银行未批贷款,可是开发商在催缴契税,说如果10日内不缴纳会产生滞纳金,可我身边朋友都说契税在收房阶段再收的。请问我可以在收房阶段再缴吗?会产生滞纳金吗?
答: 广东省佛山市12366纳税服务中心答复: : 根据《中华人民共和国契税法》第九条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条规定,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。第十一条规定,纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 以上答复仅供参考,一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。
——广东省税局回复2021-10-12 16:53