答： 惠州市12366纳税服务中心答复：：主要涉及税种如下， 一、增值税 根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告 （国家税务总局公告2016年第16号）规定：“一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。” 二、附加税费 城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；需按照3%税率教育费附加缴纳；按照2%税率缴纳地方教育附加。 三、房产税 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）的规定：“依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。” 四、企业所得税 企业所得税税率为25%。 五、印花税 根据《广东省税务局关于转发国家税务局<关于印花税若干具体问题的规定>的通知》([89]粤税三字第027号)相关规定：财产租赁合同按租赁金额千分之一缴纳。 另根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）的规定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 以上回复仅供参考，具体以国家政策规定为准。如仍有疑问欢迎拨打国家税务总局惠州大亚湾经济技术开发区税务局政务服务中心办税服务厅进一步咨询，联系电话：0752-5192030。
——广东省税局回复2021-12-08 09:57