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问：请问企业名下的房产对外出租是否可以采用从租计征的方式计算缴纳房产税？
答：

根据《深圳经济特区房产税实施办法》（深府〔1987〕164号）第五条的规定，房产出租的，以租金收入为房产税的计税依据。以租金收入为房产税的计税依据，只适用于个人、房管部门、国家机关、人民团体、军队（含武装警察）、公园、名胜古迹、宗教寺庙和国家财政部门拨付事业经费的单位出租的房产。

因此，企业出租房屋需依照房产原值的百分之七十计算缴纳房产税，税率为百分之一点二。

——来自深圳地区的咨询2018-09-03 16:43:33