答：
1．根据财税〔2017〕58号的规定，纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。
2．适用一般计税方法计税的项目预征率为2％，适用简易计税方法计税的项目预征率为3％。
——来自深圳地区的咨询2018-10-03 17:50:17