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新出台的关于房地产交易新旧税收政策调整开始执行的时间如何规定的?

问:新出台的关于房地产交易新旧税收政策调整开始执行的时间如何规定的?
答:

执行时间以纳税人在市房地产信息系统网签买卖合同的时间为准,即714(含)日以前网签的买卖合同,均执行原先的税收政策;715(含)日以后网签的买卖合同,均执行新的税收政策。网签合同时间的具体认定标准如下:

(一)已在房地产信息系统中录入房地产买卖合同信息的,二手房买卖合同以录入时间为准。

(二)2020714日(含714日)之前已签订房地产买卖合同并已为购房支付相关费用,具备录入条件,但因客观原因尚未在房地产信息系统中录入房地产买卖合同信息的,能提供以下证明材料之一的视为已办理网签录入:

12020714日(含714日)之前支付购房定金、部分或全部房款(不含现金支付)的银行转账有效凭证(POS机购房签购单、购房转账单等);

22020714日(含714日)之前购房资金监管协议及支付相应费用的银行转账有效凭证。


——来自深圳地区的咨询2020-07-22 17:25:42