答：
1.深圳个人提供劳务服务申请代开发票时，需要扣缴个人所得税吗？
答：自2019年4月1日起，我市对自然人纳税人取得劳务报酬所得、稿酬所得和特许权使用费所得等综合所得需要代开发票的，在代开发票环节不再征收个人所得税。其个人所得税由扣缴义务人依照规定预扣预缴（或代扣代缴）并办理全员全额扣缴申报。
2.办税人员如何进行实名认证？
答：持居民身份证的办税人员可选择线上方式进行实名信息采集与绑定，持其他身份证件的办税人员（如港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国公民护照、外国人永久居留证），需要以线下方式办理。
若您是符合线上实名认证的办税人员，可通过深圳市电子税务局网页端、“深圳税务纳税服务”微信公众号两种渠道办理。
（一）微信渠道的实名认证步骤为：关注“深圳税务服务号”微信公众号，点击【我要办】-【实名办税】，进入实名注册界面；填写对应的姓名和身份证号码，阅读并勾选同意征信业务授权书，点击“下一步”；填写手机号码，获取手机验证码并填写，点击“进入实名认证”；进入“人脸识别系统”，根据提示信息进入人脸识别操作。识别通过后，设置登录密码，点击提交，注册成功。
（二）深圳市电子税务局实名认证步骤为：打开深圳市电子税务局，点击【我要办税】，弹出登录页面，点击右下角“实名注册”，进入注册页面。进入注册界面，录入姓名、身份证号码等信息（均填写本人信息），并用手机短信进行验证。标注红色星号为必填项。点击【下一步】弹出支付宝的二维码，用支付宝扫一扫进行身份验证，跳转人脸识别系统，提示认证成功后，再点击二维码的下面的【认证完成】。
若是需线下办理实名认证的办税人员持本人身份证件原件、加载统一社会信用代码的相关证照（如未领取一照一码证照的携带税务登记证副本，自然人无需提供本资料）到全市任一办税服务厅现场进行实名认证，办理个人身份验证及绑定纳税人的操作。
3.个人出租房屋如何代开增值税发票？
答：目前我市个人出租房屋代开发票主要有微信代开、办税服务厅代开以及房屋租赁中心代开三种渠道。
渠道一、微信代开
您可关注微信公众号“深圳税务服务号”依次点击【我要办】→【发票服务】→【个人房屋租赁缴税】→【普票申请】或【专票申请】模块选择申请代开增值税电子普通发票或增值税专用发票。
若您申请代开增值税专用发票，可以选择邮寄或前台领取；
若您申请代开增值税电子普通发票，不需要邮寄，可通过邮箱接收。您可以在微信公众号（深圳税务服务号）-发票服务-个人房屋租赁缴税-查询统计选项里，查看电子缴款凭证。
渠道二、办税服务厅代开
您可以前往不动产所在地税务机关申请代开增值税普通发票或者增值税专用发票，详细资料可查看《国家税务总局深圳市税务局办税指南》“代开增值税发票（其他个人出租不动产）”模块获取，办税指南查看路径：国家税务总局深圳市税务局官方网站首页-【纳税服务】-【办税指南】-【发票办理】-【发票代开】。
渠道三、房屋租赁中心代开
您也可以选择到房产所在地的房屋租赁中心申请开具增值税电子普通发票，相关办理资料建议您与房屋租赁中心确认。
——来自深圳地区的咨询2020-09-21 10:29:43