答： 惠州市12366纳税服务中心答复：： 关于商铺过户涉及相关税种税率 ：1、增值税： 增值税计税方法，包括一般计税方法、简易计税方法。不同类别的纳税人适用的计税政策有所区别。一般纳税人适用一般计税方法计税（如提供财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更）。小规模纳税人适用简易计税方法计税。2、企业所得税：根据《企业所得税法》及其实施条例规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。 3、附加税：城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；按照3%税率缴纳教育费附加；按照2%税率缴纳地方教育附加。 4、印花税：依据《印花税暂行条例》的规定，对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税，买卖双方应各按0.5‰税率缴纳印花税。 5、契税：依据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”我市车位转让缴纳契税税率为3％。6、土地增值税：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其暂行条例实施细则规定，转让国有土地使用权及地上附着物应缴纳土地增值税。按照四级超率累进税率30%-60%征收土地增值税。 另根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）的规定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 以上回复仅供参考，具体以国家政策规定为准。为确保回复准确性及保障您的权益，请您提交资料到主管税务机关咨询确认，以主管税务机关审核结果为准。
——广东省税局回复2021-04-12 11:16