答： 中山市12366纳税服务中心回复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好!您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： （1）根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （2）根据《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》(国税函〔2007〕606号)规定：“房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。” （3）如您需前往办税服务厅办理一手住房契税缴纳业务，您需通过“粤税通”微信小程序提前预约并携带以下资料办理：1.购房人身份证明原件及复印件（必报） 2.商品房买卖网签合同原件及复印件（必报） 3.家庭住房情况书面查询结果原件（享受契税优惠时） 4.购房发票复印件（已开具发票的） 5.装修协议原件及复印件（拆分购房与装修合同的） 6.面积差异补充协议、购房发票复印件（有面积差异时）。委托办理的提供委托人签字的委托书和受托人身份证原件及复印件。 （4）根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 在我市行政区域内承受土地、房屋权属的单位和个人，应向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，契税税款缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记之前。 上述回复仅供参考。欢迎再次留言咨询。
——广东省税局回复2021-04-15 17:32