问：工改工项目延长了土地使用期限，补交了出让金是否要缴纳契税？
答：东莞市12366纳税服务中心答复：尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您所提交的网上留言已收悉，现答复如下：根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）和《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字【1997】52号）的有关规定，国有土地使用权出让，承受的单位和个人应缴纳契税。国有土地使用权出让，是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。 因此，您所咨询的“工改工项目延长了土地使用期限，补交了出让金”事项，应按规定申报缴纳契税。上述回复仅供参考。感谢您对本网站的支持！
——广东省税局回复2021-04-25 16:56