答： ： 根据《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）的规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。 此外，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，若您自结算缴纳税款之日起三年内发现多缴契税的，可以向税务机关要求退还多缴的契税，具体办理流程请详询主管税务机关。 感谢您的咨询！以上回复仅供参考，如您仍有疑问，欢迎拨打广东税务12366进一步咨询。
——广东省税局回复2021-05-17 13:41