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您好,我们要购买商住公寓,土地增值税和房产税是同一种税种吗?惠州有政策说明房产税由卖方承担还是买

问: 您好,我们要购买商住公寓,土地增值税和房产税是同一种税种吗?惠州有政策说明房产税由卖方承担还是买方承担呢?
答: 惠州市12366纳税服务中心答复:: 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例》相关规定,房产税由房产所在地的税务机关征收。房产税由产权所有人缴纳。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)。 上述回复仅供参考,感谢您对本网站的支持!如仍有疑问可拨打国家税务总局惠州市惠阳区税务局第一税务分局办税服务厅联系电话0752-3823182进一步咨询。
——广东省税局回复2021-06-03 14:43