答： 惠州市12366纳税服务中心答复：： 根据《国家税务总局关于印发《城市维护建设税管理规程（试行）》《契税管理规程（试行）》的通知》（税总发〔2017〕142号）相关规定：对纳税人申请退还契税且符合以下情形之一的，税务机关应当受理。 (一)已缴纳契税的购房单位和个人在未办理房屋权属变更登记前退房的;(二)已缴纳契税并取得房屋所有权证的单位和个人，房屋所有权证被法院判决撤销的;(三)税收法律、法规及政策规定的其他应予退还契税的情形。 为确保回复准确性及您的权益，请您直接携带资料前往主管税务机关咨询，以主管税务机关审核结果为准。上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！
——广东省税局回复2021-06-17 15:45