答： 您好，您所提交的纳税（费）咨询问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）规定：“第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换……第三条 契税税率为百分之三至百分之五……第十六条 本法自2021年9月1日起施行。”若属于直系亲属赠与住房的情况，受赠方涉及契税；若属于个人买卖住房的情况，卖方涉及个人所得税、增值税及其附加，买方涉及契税。上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！
——广东省税局回复2021-06-29 15:27