答： 广东省佛山市12366纳税服务中心答复： ： 根据《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）的规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。 因此，如符合上述文件要求的，请携带以下资料到不动产主管税务机关办理退税：申请人身份证复印件、申请人本人退税账号复印件、购房合同复印件、完税凭证原件和复印件、解除合同协议复印件、房管部门出具注销合同申请表或解除合同备案的回执。上述资料一式一份，需原件核对。 以上答复仅供参考，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。
——广东省税局回复2021-07-16 07:30