答： 广东省佛山市12366纳税服务中心答复： ： 根据相关规定，房地产开发企业与买房者签订带装修房合同时，将不动产销售价格进行拆分，分别签订销售不动产合同与装修补充合同的，应将收取的全部房价和装修款按“销售不动产”开票及计税。 根据《国家税务总局 关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》(国税函〔2007〕606号)规定，房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。 以上答复仅供参考，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。
——广东省税局回复2021-07-26 17:28