答： 广东省湛江市12366纳税服务中心答复： ： 通过出让或转让的形式取得的土地使用权，应按照《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）第二条规定“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税”缴纳城镇土地使用税。纳税人如符合《广东省城镇土地使用税实施细则》第八条“下列土地免缴土地使用税：（六）学校、图书馆（室）、文化宫（室）、体育场（馆）、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业自用的土地”、《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）第二条“对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税”及相关政策规定的，自学校建成使用次月起，可免征城镇土地使用税。 上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！
——广东省税局回复2021-10-12 16:28