售卖人是个人，受买人是个人，标的物为工业性质出让土地，上面有建筑物（无证），标的物为法院拍卖项目 - 增值税答疑

问：售卖人是个人，受买人是个人，标的物为工业性质出让土地，上面有建筑物（无证），标的物为法院拍卖项目，标的物所在地是广东阳江市问题1. 土地是有齐全证件，但是土地上房屋无证件，是否影响交税过户事宜？问题2. 交易后需交什么税，分别是多少？问题3. 当中包含的增值税部分，受卖人已经不能提供任何过往交税资料，如何计算成本？是否在税局有档案？如何查询？或者是否有另外简易方法计算，而并非计算差额?
答：感谢您的咨询！您的问题我们已通过12366电话形式对您进行解答，您的实际情况请您提交相关资料进一步向主管税务机关界定为准，以上资料仅供参考，若您对此仍有疑问，建议进一步向主管税务机关阳江市阳东区税务局核实确认。
——广东省税局回复2022-06-09 09:15