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问：小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，应如何申请代开发票？
答：

《深圳市国家税务局　深圳市地方税务局关于深圳市营业税改征增值税试点纳税人办理税收业务的通告》（深圳市国家税务局深圳市地方税务局通告2016年第7号）规定：营改增后，试点纳税人销售其取得的不动产增值税由市不动产登记中心代为征收。试点纳税人申报缴款后需要增值税普通发票的，向不动产登记中心申请代开；需要增值税专用发票的，须到办税服务厅凭缴款凭证申请换开或在申报缴款后申请代开。

——来自深圳地区的咨询2019-08-07 17:37:11