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企业出租房产,租赁合同中约定免租期的,是否需要视同销售缴纳增值税?

问:企业出租房产,租赁合同中约定免租期的,是否需要视同销售缴纳增值税?
答:

根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第86号)第七条规,纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件印发)第十四条规定的视同销售服务。


——来自深圳地区的咨询2019-09-19 10:45:47