【使用情景】
因某些原因，我们要给租户免除租金，如2020年的新冠疫情，政府倡议业主给租客免除一定的租金，此时我们就可以在系统中操作，免除租金。
【操作流程】
大致的流程是这样：
step1:提交免租申请：操作人在【物业租赁】》【免租申审】》【应收未收】的应收款收明细表中定位到要免的某一期的租金，点最右侧的【免租申请】，提交即可。提交后系统并未真正免除租金，此时需要指定的审核人去审核。
如下图所示：
step2:审核免租申请：审核人在【物业租赁】》【免租申审】》【免租审核】中对提交的免租申请点【同意免】或【不同意】即可。
1）如果是点同意免租，则系统只会弹出是否要继续的确认框，点确定按钮后系统才会真正的修改应收租金，同时会记录该期 应收租金的免租状态，同时还会记录申请人和审核人，以备以后查询；
如下图所示：
2）如果点不同意，则系统会弹出对话框，要求进一步录入不同意的原因，点提交后系统仅仅是对免租申请进行一个标记，并在免租审核界面中回显审核人意见。此时，申请人要进一步按意见作出处理，申请人可以撤回重新提交。当然如果是事后发现本来是应当要同意的，审核人误 操作了，则仍可以再点【同意免】。
如下图所示：
3）如果审核人点了审核同意后，发现不对或者公司决定又不予以免除租金的，可以在免租审核核清单中点【撤回同意】链接，使之恢复到未审核同意的状态。注意：谁同意的由谁撤回，其他人撤回不了。
如下图所示：
疑问：有人会问，你上面的免租是针对还未收租金的情况，如果是已收了租金呢？如果是已收了租金，则在【物业租赁】》【收款/退款】》【应收已收】中作【退款】操作处理即可。
【注意事项】
1、免租申请时，注意免租金额不得超过该笔应收的总应收金额，且免租期间不得超出该笔应收的属期范围，至于审核人由申请人按公司规定选择相应的审核人，目前只支持一个审核人。
2、免租审核时，一旦点同意，无法修改，请审核人审核时慎重。
【免租申审界面】
